Rendaia · Gestión de alquileres
Gestión de alquileres: cierra el mes en veinte minutos, no en un sábado entero.
Para pequeños tenedores y gestoras: cobros, extracto bancario (Norma 43), fiscal, liquidaciones y facturas. Desde un piso hasta carteras de 150 inmuebles.
Sin tarjeta. 14 días de prueba y migración desde Excel incluida.
Para quién
Pequeños tenedores y gestoras, mismo producto
Rendaia no es solo para administradores de fincas. Si alquilas uno o varios pisos propios, o llevas carteras de terceros, cierras el mes en la misma pantalla.
Son mis pisos
Todo el dinero es tuyo, y termina en tu declaración. Sin liquidaciones a terceros.
- Inicio te dice quién ha pagado y quién no
- Extracto Norma 43 y fiscal para la renta
- Desde 9 €/mes · 14 días de prueba
Llevo pisos de otros
Aparecen liquidaciones, comisiones y el propietario como cliente al que rendir cuentas.
- Liquidaciones con comisión y PDF al propietario
- Portal para que el dueño vea sin llamarte el día 5
- Verifactu y facturación en todos los tramos
Cómo va hoy
- Descargas el extracto y lo cuadras con el Excel otra vez.
- El recibo devuelto lo sabes cuando alguien te llama.
- Liquidaciones el último sábado del mes, piso a piso.
- Cada factura es un Word y rezas con el IVA.
- No sabes si llegas a Verifactu ni qué te falta.
Cómo va con Rendaia
- Subes el Cuaderno 43 del mes. Rendaia empareja cobros; tú revisas excepciones.
- Al subir el extracto, el impago sale en Inicio: inquilino, piso e importe.
- Renta, gastos, comisión y PDF al propietario en minutos.
- Factura mensual al inquilino, PDF y cola Verifactu.
- Calendario legal visible y huella encadenada cuando toque.
Cómo funciona
¿Vienes de Excel? Importa tu cartera en la prueba o pídenos ayuda — te la montamos a mano.
Sube tu cartera
Importa desde Excel o déjanoslo montado en 48 h. Inmuebles, inquilinos y contratos.
Sube el extracto
Descarga el Cuaderno 43 en tu banca y súbelo. Emparejamos cobros y avisamos de devoluciones — sin conectar la cuenta.
Cierra el mes
Inicio te dice qué falta hoy: remesa, banco, liquidación o nada urgente. Veinte minutos, no un sábado entero.
Así se ve por dentro
Inicio del mes, PDF de liquidación al propietario y movimientos del banco por conciliar.
Liquidación junio 2026
Familia Ruiz · 4 inmuebles
PDF listo · Enviado al portal
Quién ha pagado
3 movimientos sin emparejar · junio
Qué incluye
Inicio del mes
Una frase: qué te falta hoy. Debajo, acciones con nombre y botón — remesa, banco, liquidación o agenda.
Cartera e inmuebles
Ocupación, renta, deuda e incidencias. Alta con catastro e IA en contratos.
Cobros y SEPA
Remesas pain.008, recordatorios y aviso de devoluciones. Tú subes el fichero al banco.
Cuentas bancarias
Conexión de solo lectura para emparejar ingresos con cobros.
Facturas al inquilino
Vivienda exenta de IVA; local comercial con IVA 21 % e IRPF si procede. PDF y Verifactu.
Liquidaciones
Renta, gastos, comisión y retención. PDF al propietario.
Portal del propietario
El dueño ve liquidaciones e informes. Menos llamadas el día 5.
Agenda y avisos
Fin de contrato, preaviso IRAV/IPC y tareas del mes en un sitio.
Fiscal e informes
Gastos deducibles, amortización e exportación para tu asesoría.
No prometemos certificaciones que no existen.
Preparado para Verifactu
El calendario legal se ha aplazado dos veces (RD-ley 15/2025, BOE 3 dic 2025). Rendaia sigue la normativa vigente y te avisa si cambia.
Calendario legal vigente
- Enero 2027Sociedades (Impuesto sobre Sociedades)
- Julio 2027Autónomos y resto de obligados
- 2026–2028Factura electrónica B2B (Ley Crea y Crece — plazo en desarrollo reglamentario)
Factura simulada
F-2026-0042
Garajes Castilla SA · Local Chamberí 45
Local comercial · arrendatario empresario
Huella encadenada · SHA-256 · registro Verifactu
Precios
14 días gratis. Sin tarjeta.
Tus propios pisos o locales (hasta 30). Sin liquidaciones a terceros.
Hasta 5 inmuebles
9€/mes
2 usuarios
Elegir este plan- Portal del inquilino
- Cobros y gastos
- Remesas SEPA y conciliación bancaria (Norma 43)
- Fiscal (IRPF) e informes
- Facturación y recibos con Verifactu
- Firma digital de contratos (Signaturit)
- Portal de proveedores
Hasta 15 inmuebles
19€/mes
2 usuarios
Elegir este plan- Portal del inquilino
- Cobros y gastos
- Remesas SEPA y conciliación bancaria (Norma 43)
- Fiscal (IRPF) e informes
- Facturación y recibos con Verifactu
- Firma digital de contratos (Signaturit)
- Portal de proveedores
Hasta 30 inmuebles
29€/mes
2 usuarios
Elegir este plan- Portal del inquilino
- Cobros y gastos
- Remesas SEPA y conciliación bancaria (Norma 43)
- Fiscal (IRPF) e informes
- Facturación y recibos con Verifactu
- Firma digital de contratos (Signaturit)
- Portal de proveedores
¿Más de 30 inmuebles? Mira el plan de gestora arriba — mismas funciones, más capacidad.
Sin tarjeta. Cancela cuando quieras.
Migración desde Excel
Importa tu cartera durante la prueba o pídenos ayuda. Te la montamos sin coste.
Datos en la UE
Servidores en la Unión Europea. Sin transferencias fuera del EEE.
RGPD
Encargo de tratamiento, exportación y borrado. Tus inquilinos y propietarios son tus datos.
Tus datos se van contigo
Exporta cartera, contratos y facturas cuando quieras. Cancela sin permanencia.
Preguntas frecuentes
No. Ni conectamos tu banco por defecto: subes el extracto Norma 43 y emparejamos movimientos. No ordenamos pagos ni domiciliamos recibos. Las remesas SEPA las generas tú y las subes a tu banco.
Nos mandas tu archivo en la demo. Te dejamos la cartera montada en 48 horas — inmuebles, inquilinos y contratos. No tienes que meterlos uno a uno.
No. Descargas el Cuaderno 43 en tu banca electrónica y lo subes una vez al mes. Rendaia empareja cobros y detecta devoluciones. La conexión automática (Open Banking) llegará cuando tenga sentido económico.
Al subir el extracto del mes, la devolución aparece en Inicio con inquilino e importe. Recordatorio desde Cobros sin esperar la llamada.
No usamos esa palabra. Decimos preparado para Verifactu: facturas con huella encadenada según el calendario vigente (aplazado por RD-ley 15/2025).
Gestora: carteras de terceros con liquidaciones y portal. Propietario: tus inmuebles (hasta 30), mismas funciones excepto liquidaciones a dueños. Mismo producto, distinto tramo en precios.
14 días desde que te das de alta, sin tarjeta. Si quieres ver un cierre de mes completo — cobrar, cerrar el banco, liquidar y facturar — escríbenos y te lo ampliamos: preferimos que lo pruebes de verdad antes de decidir.
Cuenta en minutos. Cartera grande: 48 h con migración asistida. Te montamos el Excel a mano si hace falta.
No, y no está previsto. El alquiler turístico tributa como actividad económica y tiene su propia normativa (registro de viajeros, ventanilla única). Rendaia está hecha para el alquiler de vivienda habitual y su declaración de la Renta. Si alquilas por noches, hay herramientas mejores que esta.