Recursos
Calculadora de amortización del alquiler
La amortización es el gasto deducible más grande y el que más se olvida. Calcúlala en un minuto a partir del valor catastral o del precio de compra.
Amortización anual = 3 % sobre el mayor de: el valor catastral de la construcción, o el coste de adquisición de la construcción (precio + gastos, parte construcción). Art. 23.1.b LIRPF.
El valor del suelo no amortiza nunca — solo la construcción. Por eso hace falta el % de construcción, no el valor catastral entero.
Rendaia calcula esto automáticamente por inmueble a partir de los datos que ya tienes guardados, y lo incluye en el informe fiscal de cada año.
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